19/01/2021
DE PROYECTO A REALIDAD: INMOBILIARIA PARQUE ESTERO INICIÓ LA CONSTRUCCIÓN DE 34 CASAS EN CONDOMINIO UBICADO EN PLENO CENTRO DE PANGUIPULLI
19/01/2021
El pasado mes de septiembre la empresa Inmobiliaria Parque Estero anunció oficialmente el inicio de la venta de la primera etapa del proyecto habitacional Parque Estero Panguipulli, el que contempla la construcción de 34 casas, dirigido a dar respuesta a la demanda habitacional de profesionales de diversas áreas, micro y medianos empresarios.
A raíz del gran interés, el condominio ubicado en el centro de la ciudad de Panguipulli, calle Ramón Freire N° 300, rodeado en un 80% por el Estero Ancacomoe, pasó de ser un proyecto a una realidad, ya que las 34 casas se encuentran en plena etapa de construcción.
Se trata de Casas aisladas, en promedio de 76 Mtrs2. en 2 pisos. 3 dormitorios, principal en suite. 2 baños con tina + baños de visitas primer piso, gran cocina. Loggia interior. Tanto las viviendas como el condominio cuentan con especificaciones técnicas de primera calidad.
José Hernán Rodríguez, Director Inmobiliaria Parque Estero.
El director de la inmobiliaria José Hernán Rodríguez, afirmó que "nosotros partimos con obras menores y hoy estamos en full actividad. Estamos construyendo un condominio que va a tardar once meses, estamos con maquinaria, con gente, con contratistas. Es decir, dejó de ser un proyecto y pasó a ser una realidad".
Uno de los aspectos que más valora y resalta José Hernán Rodríguez es que "este proyecto, al igual que otros desarrollados en la comuna, ha significado otorgar puestos de trabajo a personas de Panguipulli, así como contribuir a la economía local a través de la adquisición de los materiales de construcción en la comuna. Los insumos de nuestras obras son adquiridos en Panguipulli, salvo los que aquí no se encuentren. Me refiero a materiales, contratos, profesionales y mayormente mano de obra. Yo le diría que el 90% de los trabajadores son de Panguipulli, las constructoras son de Panguipulli y hemos hecho acuerdo para suministros de materiales con gente que es de acá, de la zona".
Eso lo hago por una razón, afirmó, "porque yo creo que esa es una manera de aportar a la economía de Panguipulli,. Así es que en este caso se está repitiendo, lo que nos tiene muy contentos".
EXCELENTE RESPUESTA Y BUENA INVERSIÓN
Consultado en cómo observa el interés en el proyecto por parte de quienes desean adquirir una de estas propiedades, responde que "ahí, la verdad es que nos hemos llevado una sorpresa interesante; las ventas han seguido aumentando, tenemos un alto interés principalmente en dos áreas: Una para lo habitacional, gente que nos ha comprado para vivir en el condominio o como primera vivienda, y también hemos cerrados trato con personas que han comprado para dejarlas de renta y arrendarlas".
José Hernán Rodríguez agrega que "para efectos de negocio, para los inversionistas está siendo una muy buena oportunidad, porque ellos saben que la plusvalía de la casa y lugar crecerá mucho más allá de lo que inviertan hoy. Sin duda, la rentabilidad de esta inversión está prácticamente asegurada. Esta es una muy buena posibilidad de inversión para aquellas personas de Panguipulli o de otros lugares del país", aseguró.
PRECIOS Y FINANCIAMIENTO
"Tenemos un rango de precios que parte en 3.190 UF y las viviendas más caras, con los sitios más grandes, están en el orden de 3.400 UF, esos son los valores", confirmó el director de la inmobiliaria.
Este año, continuó, "hay una condición que es muy favorable, y es que las tasas hipotecarias están muy bajas, esas tasas no han subido, creo que se van a mantener durante el año 2021 y el año 2022, y eso significa que las personas van a pagar un dividendo menor. Estamos apostando a un dividendo de $400.000, lo que para muchas familias significa pagar un arriendo. Nuestro objetivo es que los interesados no paguen un dividendo mayor a eso, a través de un crédito hipotecario".
Finalmente, José Hernán Rodríguez adelantó que "a los tres bancos de la ciudad, que son el BancoEstado, BCI y Santander les vamos a presentar este proyecto, con todos los detalles y los títulos, para que cada persona que quiera acceder a un crédito hipotecario pueda elegir cualquiera de las tres instituciones financieras", concluyó.
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